O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) concluiu a inclusão de um novo shopping em seu portfólio. Trata-se do Jundiaí Shopping, que fica no interior de São Paulo (Jundiaí) e é administrado pela Multiplan (MULT3).
O XPML11 adquiriu uma participação de 25% no empreendimento, segundo comunicado publicado primeiramente em 8 de outubro e anúncio de conclusão da negociação na noite da última sexta-feira (6).
O XP Malls vai pagar pela transação o valor total de R$ 253.213.906,36, conforme parcelamento abaixo:
- R$ 126.606.953,18 em 06/12/2024;
- R$ 63.303.476,59, no dia 08/12/25, com correção pelo IPCA-IBGE até a Data da Segunda Parcela; e
- R$ 63.303.476,59, no dia 08/06/26, com correção pelo IPCA-IBGE até a Data da Terceira Parcela.
IMPACTOS FINANCEIROS E OPERACIONAIS
Dessa forma, a Gestora e a Administradora estimam que o impacto financeiro da Transação sobre o resultado operacional do Fundo nos próximos 12 meses será de, aproximadamente, R$ 18.725.000,00, representando assim uma potencial distribuição anual de dividendos bruta de aproximadamente R$ 0,34/cota, considerando a quantidade de cotas do Fundo na data do anúncio.
E você, investidor, o que achou da nova aquisição do XP Malls?