Segundo o relatório “Flow Imobiliário”, da XP Investimentos, o retorno com dividendos de FIIs alcançou 12,42% em 12 meses. É o maior nível da série histórica, que começou em 2018.
O estudo considera os rendimentos distribuídos nos últimos 12 meses pelos fundos imobiliários que integram o IFIX (índice que busca medir o desempenho médio dos principais FIIs negociados na B3).
Além de atingir o maior nível dos últimos anos, o dividend yield do Ifix aumentou a distância dos rendimentos da NTN-B com vencimento em 2035 (Tesouro IPCA+ 2035).
A diferença chegou a 6,71 pontos percentuais, superando a média histórica de 3,19 pontos percentuais.
Boa parte do resultado se deve ao retorno dos fundos de “papel”, que investem em títulos de renda fixa, principalmente em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Tal tipo de fundo costuma se beneficiar da elevação dos juros e da inflação.
Em maio, o dividend yeld acumulado dos FIIs de “papel” atingiu 16,05%, de acordo com o relatório.
Veja a evolução da taxa de retorno de todos os seguimentos de fundos imobiliários:
Às 14:02 do pregão desta quarta-feira (22) o IFIX registrava leve queda, de 0,15%, aos 2.809 pontos, enquanto, no ano, marca alta de 0,14%.