O FII BTG Pactual Logística (BTLG11) finalmente concluirá a incorporação do BlueCap Renda Logística (BLCP11). O processo de fusão teve início no começo de agosto e chegou a ser alvo de disputa judicial.
Com a incorporação, cada cota do BLCP11 será substituída e convertida em 0,89 do BTLG11.
Eventuais frações de cotas serão agregadas e, posteriormente, vendidas em leilão na B3, Com isso, o valor da venda será creditado proporcionalmente na conta dos cotistas. A data da venda ainda será definida e comunicada pelo BTLG.
A troca das cotas ocorrerá hoje (28/10), logo na abertura do mercado. Será considerado na incorporação o cotista que tiver posição no BLCP11 no fechamento do mercado do dia 27 de outubro.
Com isso, a partir do dia seguinte (29), as cotas do BLCP11 não serão mais negociadas na B3.
PREÇO MÉDIO e quantidade de cotas – O QUE VAI MUDAR?
Com a formalização da incorporação se aproximando, muitos cotistas estavam se perguntando se o evento vai afetar a quantidade e o preço médio de aquisição dos seus ativos,
Então, para explicar como vai funcionar, separamos aqui 3 situações distintas:
Cotista que só tem BTLG11:
Para os cotistas que possuem apenas cotas do BTLG, caso assim permaneçam até a data-corte da incorporação, não haverá qualquer alteração na quantidade de cotas ou no seu custo médio.
Investidor que só possui BLCP11
O cotista do BLCP11 até o fechamento do pregão do dia 27/10, passará a ter cotas do BTLG11. A distribuição será na proporção de 0,89 cotas do BTLG11 para cada 1 que detinha do BLCP11.
O preço médio também sofrerá alteração, conforme o exemplo a seguir:
Exemplo: Um cotista que detenha 100 cotas do BLCP11 até 27/10 a um preço médio de R$90,00, passará, após a incorporação, a ter 89 cotas do BTLG11 (100 x 0,89) a um preço médio de R$101,12.
Cotista que tem BTLG11 e BLCP11
Nesse caso, o investidor de BLCP11 até o fechamento do mercado de 27/10 passará a ter somente cotas do BTLG11 e terá alterado o seu preço médio.
Exemplo: Um investidor que até 27/10 detenha 100 cotas do BLCP11 a um preço médio de R$90,00 e possua 100 cotas de BTLG11 a um preço médio de R$101,50 até 27/10, passará, após a incorporação, a ter 189 cotas do BTLG11 (89 da “conversão” de BLCP11 + 100 que já detinha do BTLG11).
Com isso, o novo preço médio nesse exemplo seria de R$101,32, que é o resultado da divisão de R$19.150,00 (custo total de aquisição) por 189 (total de cotas após a incorporação).
SOBRE OS FUNDOS
Atualmente, o portfólio do BTLG11 é composto por 22 galpões logísticos, localizados principalmente na região Sudeste. Os imóveis somam uma área bruta locável (ABL) de 673.500 m², locados para empresas como BRF, Femsa, Itambé e Natura.
Por outro lado, a carteira atual do BLCP11 conta com cinco imóveis localizados em São Paulo e Minas Gerais. Juntos, os espaços somam 69 mil metros quadrados de ABL e estão 100% ocupados, de acordo com o último relatório gerencial.
Se você é myProfit, não se preocupe: nós faremos tudo para você!
Assim, a myProfit é que fará as mudanças relativas à conversão, sem que você precise fazer nada!